{"id":74,"date":"2011-02-02T11:38:13","date_gmt":"2011-02-02T13:38:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www.encontracampobelo.com.br\/noticias\/?p=74"},"modified":"2019-04-29T18:55:30","modified_gmt":"2019-04-29T20:55:30","slug":"imoveis-usados-na-campo-belo-e-bairros-chamados-de-zona-a-tiveram-maior-valorizacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontracampobelo.com.br\/sobre\/imoveis-usados-na-campo-belo-e-bairros-chamados-de-zona-a-tiveram-maior-valorizacao\/","title":{"rendered":"Im\u00f3veis usados no Campo Belo e bairros chamados de zona &#8220;A&#8221; tiveram maior valoriza\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"<div class=\"1cfda93c6640a8762b4fe319eb685dc5\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:0px;\">\n<!-- Anuncio display - global -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8585364105181520\"\r\n     data-ad-slot=\"8789329856\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<p>O valor dos im\u00f3veis residenciais usados na cidade de S\u00e3o Paulo   tiveram no ano passado uma valoriza\u00e7\u00e3o de at\u00e9 269%, muito superior \u00e0   rentabilidade dos investimentos financeiros. Todos os dez tipos de casas   e apartamentos, de acordo com classifica\u00e7\u00e3o que leva em conta v\u00e1rios   fatores, como localiza\u00e7\u00e3o e padr\u00e3o, tiveram valoriza\u00e7\u00e3o superior aos   32,26% de alta do ouro, ativo com melhor performance no ano passado,   segundo o Conselho Regional dos Corretores de Im\u00f3veis do Estado de S\u00e3o   Paulo (Creci-SP).<\/p>\n<p>Conforme o Creci, o apartamento de padr\u00e3o m\u00e9dio com tempo de  constru\u00e7\u00e3o entre 8 e 15 anos e situado em bairros como Aclima\u00e7\u00e3o,  Brooklin, Ch\u00e1cara Flora, Sumar\u00e9 e Vila Mariana &#8211; chamados de &#8220;zona B&#8221; &#8211;  foi o que teve maior valoriza\u00e7\u00e3o. Nestes  locais, o metro quadrado chegou  a valorizar 269,09%, sendo vendido, em  m\u00e9dia, a R$ 4.613,60 em  dezembro, ante R$ 1.250 em janeiro de 2010.<\/p>\n<p>As negocia\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis usados estavam aquecidas no final de 2010:   em dezembro, o total de vendas foi 29,26% superior ao registrado no m\u00eas   de novembro.<\/p>\n<p><strong>Valor de loca\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n<p>A loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis residenciais na cidade de S\u00e3o Paulo tamb\u00e9m teve   desempenho positivo em dezembro. Conforme pesquisa do Creci com 509   imobili\u00e1rias, o crescimento no n\u00famero de im\u00f3veis alugados em compara\u00e7\u00e3o   ao m\u00eas anterior foi de 10,66%. Em consequ\u00eancia do aumento da demanda,  os  pre\u00e7os dos alugu\u00e9is tamb\u00e9m tiveram alta em 2010, segundo a entidade.<\/p>\n<p>Para im\u00f3veis de bairros da &#8220;zona A&#8221; (Campo Belo, Cidade Jardim,  Higien\u00f3polis, Itaim Bibi, Moema,  Ibirapuera, entre outros), o valor dos  alugu\u00e9is chegou a subir  146,43%. Campe\u00e3s de aumento, as casas de tr\u00eas  dormit\u00f3rios nestes locais  tiveram alta do aluguel de R$ 1.400 em janeiro  de 2010 para R$ 3.450  em dezembro.<\/p>\n<p><em>Fonte: O Estado de S. Paulo<\/em><\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O valor dos im\u00f3veis residenciais usados na cidade de S\u00e3o Paulo tiveram no ano passado uma valoriza\u00e7\u00e3o de at\u00e9 269%, muito superior \u00e0 rentabilidade dos investimentos financeiros. 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